Министерство юстиции предлагает поправки в закон о переводе (трансформации) земельных участков. Соответствующий проект 23 ноября на заседании Комитета ЖК по аграрной политике, водным ресурсам, экологии и региональному развитию представил статс-секретарь министерства Нуржан Таштанов.

По его словам, законопроект разработан в целях совершенствования нормативной правовой базы, регламентирующей вопросы перевода (трансформации) земель.

Согласно действующему законодательству, для осуществления перевода земель, физические или юридические лица подают заявление о переводе земель в государственную администрацию района. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя — физического лица либо копия свидетельства о регистрации юридического лица, копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок, генерального плана застройки или градостроительной документации и технико-экономическое обоснование.

При этом указанный закон, как отметил Н.Таштанов, не содержит положений, раскрывающих понятие «технико-экономическое обоснование».

«Следует обратить внимание на то, что с момента передачи функции по выработке политики от Государственной регистрационной службы в Министерство юстиции, на практике была выявлена проблема относительно требований к технико-экономическому обоснованию. В этой связи, законопроектом предлагается внести соответствующие поправки», — сообщил он.

Также по действующей редакции закона о переводе (трансформации) земельных участков, при переводе сельскохозяйственных угодий из категорий земель сельскохозяйственного назначения, лесного, водного фонда и запаса в другие категории земель или виды угодий, не связанных с сельскохозяйственным и лесохозяйственным производством, выплачиваются суммы стоимости возмещения потерь и упущенной выгоды новыми землепользователями и собственниками, за исключением отдельных случаев, указанных в законе.

«Учитывая то, что в статье 5 закона речь идет о выплатах сумм стоимости возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, данным законопроектом предлагается названную статью дополнить положениями об упущенной выгоде. Также предлагается указанную статью дополнить положением, согласно которому потери и упущенная выгода сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства не возмещаются при переводе земель для строительства линий государственной границы КР и объектов пограничной инфраструктуры (зданий, помещений, сооружений)», — сказал статс-секретарь Минюста.

Было отмечено, что согласно статьи 7 указанного закона, госрайадминистрация с согласия органов местного самоуправления, где расположены земельные участки, переводит земли запаса в другие категории. «При этом необходимо обратить внимание, что согласно подпункту 5 указанной статьи, речь идет о даче согласия на перевод, в том числе, земель запаса с последующим его внесением в установленном порядке на рассмотрение в правительство. В целях исключения коллизионных норм предлагается внести соответствующие поправки и в данную статью», — сказал он.

В итоге комитет решил вынести законопроект на рассмотрение парламента.

http://kg.akipress.org