Как известно, приватизация жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда осуществляется в виде предоставления жилых помещений в собственность граждан на возмездной или безвозмездной основе. В соответствии со ст. 130 Жилищного кодекса КР граждане, имеющие в частной собственности жилой дом, обязаны обеспечивать его сохранность, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, содержать в порядке придомовую территорию.

В связи со сносом жилое помещение предоставляется той организацией, которой принадлежит дом, в котором находится данное жилое помещение. В данном случае дом находится на праве частной собственности и рассчитывать на предоставление другого жилого помещения можно, только если, например, снос происходит в целях изъятия земельного участка для государственных или общественных нужд, или когда жилое помещение было повреждено в связи со стихийным бедствием.