Верховный суд 29 апреля отменил решение Межрайонного суда Бишкека от 22 августа 2012 года, постановление судебной коллегии по административным и экономическим делам Бишкекского городского суда от 9 января 2013 года и направил дело на новое рассмотрение в Межрайонный суд Бишкека.

Ранее Межрайонный суд Бишкека 22 августа 2012 года удовлетворил заявление Н.Бактыбаева по действию Главного управления архитектуры и градостроительства Бишкека и признал незаконным действие Бишкекглавархитектуры от 12 июля 2012 года, выразившееся в возврате заявителю Н.Бактыбаеву на доработку проектной документации.

Бишкекглавархитектуру Межрайонный суд обязал согласовать проект пятиэтажного дома с магазином, подземной автостоянкой и пентхаусом на собственной территории по адресу: г.Бишкек, ул.Тыныстанова, 8 «б».

Судебная коллегия по административным и экономическим делам Бишкекского городского суда от 9 января 2013 года оставила в силе решение Межрайонного суда Бишкека от 22 августа 2012 года, а кассационную жалобу Бишкекглавархитектуры — без удовлетворения.

Такое решение Судебная коллегия по административным и экономическим делам Верховного суда Кыргызской Республики вынесла в составе председательствующего Осмоналиева К.Т.,
судей: Арапбаева Н.М. и Боронбаевой Д.С. при секретаре судебного заседания: Бекенове Т.

Ранее Н.Бактыбаев обратился в суд с заявлением на действия Бишкекглавархитектуры, где просил обязать Бишкекглавархитектуру устранить в полном объеме допущенное нарушение прав, свобод и законных интересов заявителя, а именно согласовать проект пятиэтажного дома с магазином, подземной автостоянкой и пентхаусом на собственной территории по адресу: г.Бишкек, ул. Тыныстанова, 8 «б».

В обосновании Н.Бактыбаев указал, что 4 раза подавал в Бишкекглавархитектуру заявления на согласование проектной документации на строительство объекта пятиэтажного дома с магазином, подземной автостоянкой и пентхаусом на собственной территории по адресу: г.Бишкек, ул. Тыныстанова, 8 «б», которые 4 раза были возвращены с письмами с замечаниями об уточнении межевых границ с существующим детским садом, о предоставлении соответствующих документов о согласии по межевым границам с существующим детским садом и жилым домом № 86 по ул. Тыныстанова.

Не соглашаясь с указанными действиями Бишкекглавархитектуры, заявитель, ссылаясь на пункты Положения «О порядке выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и порядке приемки в эксплуатацию завершенных строительством объектов в КР», указал, что в пункте п.6.4. названного положения дан перечень документов, прилагаемых к заявлению на согласование проектной документации, при этом иных других документов, каковыми являются запрашиваемые органом архитектуры, не имеются в указанном пункте. Таким образом, орган архитектуры, возвращая несколько раз заявления на согласование проектной документации, нарушил требования п.6.6. вышеназванного положения, посчитал заявитель.

В ходе судебного разбирательства заявитель Н.Бактыбаев изменил заявленные требования, просил суд признать незаконным действие Бишкекглавархитектуры от 12 июля 2012 года, которым возвращена заявителю на доработку проектная документация, а также обязать Бишкекглавархитектуру согласовать его проект пятиэтажного дома.

Определением Межрайонного суда г.Бишкек от 22 августа 2012 года изменения к заявлению были приняты. Судами были приняты вышеуказанные судебные акты.

Не согласившись с судебными актами, Бишкекглавархитектура обратилась с надзорной жалобой, где просит отменить решение Межрайонного суда г.Бишкек от 22 августа 2012 года и постановление судебной коллегии по административным и экономическим делам Бишкекского городского суда от 9 января 2013 года, принять новое решение.

После рассмотрения материалы дела судебная коллегия по административным и экономическим делам Верховного суда нашла подлежащим отмене решение Межрайонного суда г.Бишкек от 22 августа 2012 года, постановление судебной коллегии по административным и экономическим делам Бишкекского городского суда от 9 января 2013 года, а дело — направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Судебная коллегия нашла выводы судов первой инстанции преждевременными, а обстоятельства дела неисследованными полно.

Судебная коллегия отмечает, что при рассмотрении данного дела судами не были уточнены заявленные требования Н.Бактыбаева.

Поскольку Н.Бактыбаев неоднократно обращался в Бишкекглавархитектуру с заявлениями на согласование проектной документации на строительство объекта, а Бишкекглавархитектура письмами от 14 октября 2011 года, от 16 февраля, 12 марта, 13 июля 2012 года указывала об уточнении межевых границ с существующим детским садом, о предоставлении документов о согласии по межевым границам с детским садом и жилым домом № 86 по ул. Тыныстанова с приложением оформленного акта проведенной разъяснительной работы с соседствующими субъектами.

«Не соглашаясь с действиями органа архитектуры, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением, из которого следует, что фактически обжалуются либо действия органа архитектуры по истребованию документов (согласие соседствующих субъектов и т.д.), либо письма органа архитектуры, направленные заявителю в ходе процесса согласования или отказа в согласовании проектной документации. Тогда как это установлено в суде надзорной инстанции, самого приказа об отказе в согласовании, предусмотренного пунктом 6.6. Положения о порядке выдачи разрешительных документов на проектирование, строительство и иные изменения объектов недвижимости и порядке приемки в эксплуатацию завершенных строительством объектов в Кыргызской Республике, утвержденного постановлением правительства КР № 252 от 30 мая 2008 года, не было», — говорится в постановлении Верховного суда.

http://tazabek.kg/news:353866/